به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه، محمد غفاری عضو هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان قم و مسئول کارگروه حقوقی و قضایی جمعیت حامیان انقلاب اسلامی قم امروز در نشستی که در خانه جوانان برگزار شد در سخنانی خاطرنشان ساخت: مباحث حقوقی جامعه، شاخه های متعددی دارد و دعاوی مطرح شده در دادگستری متنوع است اما بیشترین دعاوی مربوطه مربوط به املاک و اسناد است.
وی افزود: یکی از اقدامات مهم در زندگی هر فرد و بیشترین هزینه ای که هر شخص در زندگیش انجام می دهد معمولا خرید ملک و خانه است لذا باید بیشترین دقت و مراقبت نیز برای این خرید انجام داد.
غفاری گفت: امروزه دعاوی و اختلافات ملکی معضل بزرگی در جامعه شده است و بیشترین دعاوی و درگیری ها مربوط به این قضیه می باشد لذا ما سعی کرده ایم تا در مراحل اولیه راهکارهایی را بیان کنیم تا این مشکلات و آسیبها به کمترین حد خود برسد.
وی ادامه داد: خوشبختانه قانونی تصویب شده برای الزام ثبت اسناد اموال غیرمنقول که از تیرماه امسال لازم الاجرا شده است و طبق این قانون، سندهای املاک باید الزاما در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسمی برسد، با اجرای این طرح بنگاه های معاملات املاک دارای شفافیت بیشتری می شود و از معاملات مخفی نیز جلوگیری می شود؛ این قانون پانزده ماده دارد و به مرور نقایص آن نیز رفع می شود.
عضو هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان قم خاطرنشان ساخت: کسانی که اسناد دستی و غیر رسمی دارند در زمان مشخص شده در قانون موظف هستند که به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند قطعی محضری بگیرند.
مسئول کارگروه حقوقی و قضایی جمعیت حامیان انقلاب اسلامی قم ابراز داشت: در صدد هستیم برای بنگاه های معاملات ملکی کلاس های آموزشی و دوره هایی برگزار کنیم چرا که برخی از این دفاتر اصلا اطلاعات حقوقی مناسب از ملک و مسائل خرید و فروش املاک ندارند.
غفاری گفت: پیشنهاد ما این است شعبه جداگانه ای در دادگستری ها برای مباحث املاک در نظر گرفته شود چرا که تا امروز چنین شعبه ای تعریف نشده است و حال آنکه بخش مهمی از مراجعات و دعاوی مربوط به املاک است.
وی افزود: سعی شده برای مردم به ویژه کسانی که اولین بار اقدام به خرید و فروش خانه می کنند به مشکل بر نخورند و اطلاعات حقوقی و ملکی آنان افزایش پیدا کند.
غفاری خاطر نشان ساخت: در این راستا اولین دوره آموزشی و کارگاه پژوهشی برای طلاب جامعه المصطفی العالمیه بوده تا نحوه ثبت املاک در کشورهای اسلامی مورد بحث و بررسی قرار داده شود و در قالب این دوره های پژوهشی اطلاعات حقوقی طلاب افزایش پیدا کند و بزودی نیز برای سایر اقشار نیز این کلاس ها برگزار می شود.
وی گفت: سامانه کاتب که برای کانون سردفتران طراحی شده به گونه ای است که مشاورین املاک نیز خرید و فروش خود را در آنجا ثبت کنند و در صدد هستیم که متون حقوقی و آموزشی مناسب نیز در این سامانه بارگذاری کنیم تا اطلاعات حقوقی مردم افزایش پیدا کند.
در ابتدای این دیدار رسول کنعانی دبیر جمعیت حامیان انقلاب اسلامی قم نیز در سخنانی گفت: کارهای ارزشمند و خوبی در قم انجام شده اما هنوز تا رسیدن به نقطه ایده آل فاصله زیادی داریم و در این راه به عنوان یک تشکل مردمی از همه صاحبنظران و کارشناسان این امر برای بهبود وضع موجود دعوت می کنیم.
نظر شما